倔强的“病人”惊喜亮相
摘要:倔强2月28日,倔强香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
香港特区政府新闻网资料显示,人惊2010年11月19日,人惊为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。喜亮相2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。
按年跌幅扩大至逾9.4%,倔强是11个月以来的最大跌幅。在楼市供求关系逆转后,人惊即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。据记者了解,喜亮相香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
香港不像内地,倔强不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。香港差饷物业估价署2月27日公布,人惊1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
一方面,喜亮相房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
而自2016年10月以来,倔强香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,人惊香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,人惊宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
香港房价现在跌了这么长时间,喜亮相要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。按年跌幅扩大至逾9.4%,倔强是11个月以来的最大跌幅。
值得一提的是,人惊截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。同时,喜亮相内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
(责任编辑:李菲)